Strax öster om det så kallade Smedstorpkorset, invid Riksväg 11, ligger den här fastigheten. Ett bra kommersiellt läge. Det är 13.390 kvm mark, nästan 1 ½ ha, utgörande bete, tomt och odlingsmark. På fastigheten finns en äldre byggnad i behov av renovering. OBS! Säljes med friskrivningsklausul!

Byggnad

På fastigheten finns en äldre byggnad som i taxeringen lämnats utan värde. Säljaren har påbörjat en renovering bl a nytt innertak, nya självbärande takstolar, några nyare fönster. En taksida har ny plåtbeläggning, den andra är äldre. Delvis isolerat tak, 150 mm gullfiber. Någon vägg har lagats med lecablock.

Kommunalt vatten finns i tomtgränsen (ingen anslutningsavgift är erlagd)
El är framdraget till huset men ej anslutet. En äldre trekammarbrunn finns.
Boytan kan uppskattas till ca 100 kvm med inredningsbart loft.

OBS! Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
Kontakta mäklare Åke Blomberg för att få veta mer om innebörden av en sådan klausul. 

Marken

Marken är formad som en kil från riksvägen ner mot vägen till Smedstorp. En liten del har varit odlad och en större, den i norr, har varit uppställningsplats för camping. Byggnaden är belägen på en höjd intill Riksväg 11 och omgärdad av en tomt.

Samfälligheter

Samfällighet TOMELILLA SMEDSTORP S:11
samfallighet_1

Samfällighet TOMELILLA SMEDSTORP S:12
samfallighet_2

Samfällighet TOMELILLA SMEDSTORP S:13
samfallighet_3

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
1270-2023/14 - 3, 2023-09-29

Officialservitut väg, Last
1270-2023/14 - 2, 2023-09-29

Ledningsrätt tele, Last
1270-748 - 1, 1999-05-26

Avtalsservitut kraftledning, Last
11-IM2-82/1716 - 1

Avtalsservitut, Last
1, 1982-03-17

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, TOMTMARK TILL HELÅRSBOSTAD (210) (210)
Byggnad, totalt värde: 0 kr
Mark, totalt värde: 150 000 kr ().
Summavärde: 150 000 kr

Taxeringsår: 2021