Pampig familjevilla med naturskönt och lite avskilt läge på hörntomt. Grannskapet är trivsamt, kvarteret lugnt och barnvänligt; byns skola finns bara runt knuten.
Ett socialt hus med generösa ytor och plats för många, både inne och ute. För den stora familjen. Eller för dig med kontor/företag hemma. I sitt ursprung ett enplanshus som 1984 i princip blev dubbelt så stort. Då inreddes ovanvåningen med allrum, två sovrum och badrum, alla stora och rymliga. Även balkongen, i västerläge. Vinterbonat, inglasat uterum, knappt 30 kvm, som förlänger säsongen; alltid uppskattat. Öppna upp skjutglasen mot trädgården och gränsen mellan inne och ute suddas ut. Parkliknande trädgård med stor gräsmatta som inbjuder till lek och spel för såväl barn som vuxna. Koppla av i pergolan eller på någon av de stensatta uteplatserna, bara att välja, önskas sol eller skugga, lä eller svalkande bris? Bastu finns och bjuder skön avkoppling även den. Många spännande växter där grönska och lummighet omsluter tomten och bildar en insynsfri och privat oas.
Om intresse finns för att meka med bilar, snickra eller du har behov av bra förrådsutrymmen finns friliggande dubbelgarage med verkstadsdel, ca 65 kvm. Bekvämt med automatport.
St Olof är en levande by, året om, med alla bekvämligheter inom räckhåll för att leva ett gott liv. Matbutik, bageri, restaurang, frisör, bensinmack, bilverkstad och diverse butiker. Bland annat. Icke att förglömma byns populära och tempererade utomhusbad! Att dessutom ha gångavstånd till Österlens i särklass vackraste bokskogar och naturområden är ett stort plus.

Bostaden

Entré in till innerhall med klinkergolv, vitt trätak och hatthylla. Trappa till ovanvåningen. I hallen finns toalett med WC och tvättställ med underskåp och badrumsskåp. Klinker på golvet och målade skivor på väggarna samt trätak. 

Köksavdelning med rymlig matplats och skafferi med hyllor, praktiskt. Här finns elcentralen. Gott om både skåp och arbetsytor och barkök/köksö som delar av mot matplatsen, perfekt för buffén. Lamintagolv och vitt trätak. Maskinerna består av  spishäll, fläkt, kylskåp (fullhöjd), diskmaskin samt inbyggnadsugn.

Från köket öppet mot grovköket/tvättstugan med tvättmaskin, städskåp och frysskåp. Köksinredning även här. Dörr till förråd- och garagedel med skåpsinredning och bänkskivor. I garagedelen står värmepumpen. Från förrådet utgång till trädgården. 

TV-rum (fd sovrum) med klinkergolv, vitt trätak, kamin och utgång till uterummet och vidare till trädgården.

Generöst vardagsrum med laminatgolv och vitt trätak. Stora fönster ger ljus in och kontakt med trädgården. Luft-luftvärmepump.

Hall med förråd/klädkammare (delvis under trappan) samt två sovrum. Båda med laminatgolv och garderob/er.

Välkommen upp till generöst allrum med laminatgolv och trätak.

Två stora sovrum, ett på vardera gavel. Ett med laminatgolv, vitt trätak och två dubbelgarderober. Ett med laminatgolv, vitt trätak och hel garderobsvägg. Klädkammare/förråd med skåpsinredning. Utgång till stor balkong i väster.

Rymligt duschrum med duschplats med skjutväggar, tak- och handdusch, WC, tvättställ med kommod och badrumsskåp. Plats finns för badkar (blandaren är på plats). Våtrumstapet/matta och trätak. Paxfläkt.  

Slutligen finns klädkammare/förråd med hyllor. Utanför finns lucka till vind.

 

 

Trädgård och övriga byggnaderage

Parkliknande trädgård, tidigare två tomter, med stor gräsmatta som inbjuder till lek och spel för såväl barn som vuxna. Pergola och flera stensatta uteplatser - det är bara att välja vad som önskas, sol eller skugga, lä eller svalkande bris. Uppväxt med många spännande växter, flera av dem vintergröna, där dess grönska och lummighet omsluter tomten och bildar en insynsfri och privat oas. För dig med intresse för odling finns också växthus. 

Kallförråd för redskap och/eller ved. 

2005 byggdes ett vinterbonat och inglasat uterum, knappt 30 kvm. Klinkergolv (med golvvärme, den är aldrig använd av nuvarande ägare) och plasttak. Luft-luftvärmepump (funktion?). 

Vidbyggt till huset garagedel ca 20 kvm med förrådsdel med dörr till stensatt uteplats och trädgården. I garaget finns värmepumpen samt skåp och arbetsbänk. 

Friliggande dubbelgarage byggt 2004, med förråd/verkstadsdel, totalt ca 65 kvm (ca 45+20 kvm).
Fjärrstyrd dubbelport till garaget. Separat dörr till verkstadsdelen. Ståldörr emellan. Gjutet golv, uttag för 3-fas, höjd ca 2,60 m, 3 st luft-luftvärmepumpar (funktion?).

Och en kär liten bastu.

 

Naturvårdsbestämmelse

vattenskyddsområde
Akt: 1291-P00/35
Beslutsdatum: 1980-02-20
Senaste ändring:

Sankt Olof

Högt belägen bland Österlens vackra skogar med intressant historia. En tätort vars namn kommer från helgonet Sankt Olof. Ett rikt föreningsliv gör samhället levande året om.

Sankt Olofs kyrka är speciellt intressant ur historiskt perspektiv. Kyrkan är en populär vallfartskyrka, med anledning av den gamla Olofskulten att offerplatsen Sankt Olofs källa ligger här. Då hette byn Lunkende men namnet glömdes bort och byn döptes om efter kyrkan. 

Järnvägen kom till byn 1901, men är idag enbart brukad som museijärnväg. Ångtåget är en populär attraktion som tillåter resenärerna att se en annan sida av Österlens vackra landskap. Det är också möjligt att från Sankt Olof cykla dressin till Gyllebosjön. 

I Sankt Olof finns barnomsorg, skola för årskurs F-3 med tillhörande fritidshem, mataffär, äldreboende, badbassäng och idrottsplats. Bland annat. Till Simrishamns centrum med all önskvärd service är det drygt två mil. Dagliga bussförbindelser går mellan byn och Simrishamn.