Trevlig liten etta på tredje våningen. Ljus och ombonad med fönster i söderläge och utsikt över föreningens välskötta trädgård. Sovalkov, kokvrå samt nyrenoverat duschrum, helkaklat och fräscht! Perfekt som första lägenhet eller för dig som bor på två ställen. Kvarteret är lugnt, mellan två vackra parker, och föreningen trygg och stabil, populära brf Anden. Till torget och centrum, ca 700 m, sjukhus, apotek och mataffär ca 500 m, stranden och havet max en kilometer – i Simrishamn är det nära till allt!

Lägenheten

Välkommen till Jonebergsvägen 3D och populära brf Anden som ligger mellan två vackra parker, Brunnsparken och Jonebergsparken! På tredje våningen kan du köpa en trevlig liten etta med drygt 2,50 m till tak; en härlig rymd! Perfekt som första bostad eller deltidsbostad! 

Härifrån är det nära till allt! Simhall, skolor, dagis/fritids och sjukhus finns på max 500 m avstånd. Likaså stor välsorterad mataffär. Till stans uppskattade torghandel är det ca 700 m och till hamnen, havet och stranden är det mindre än en kilometer.

Låter det spännande? Kontakta mäklaren för mer info och visning!

Via fint trapphus har du entré med ny säkerhetsdörr in till hall med laminatgolv och tidstypisk hatthylla. Elcentral (med automatsäkringar). I hallen finns dörr in till fräscht, nyrenoverat (2023) duschrum med duschplats som har både tak- och handdusch, WC och tvättställ med underskåp. Badrumsskåp och spegel. Kaklade väggar och klinkergolv. 

Ljust rum med sovalkov (plats för säng 140-160 cm), garderob samt linneskåp. På golvet ligger laminatgolv. 

Slutligen finns kokvrå med inredning från byggnadsåret, välhållen och ombonad. 
Maskinerna består av spis (3-plattors) med ugn, kyl (halvhöjd) med sep frysfack. Skafferiskåp med ventil samt kryddhylla. Mikro ingår ej. 

Brf Anden

Föreningens fastighet Simrishamn Anden 5 byggdes 1954-58 av byggmästare Harry Håkansson. På fastigheten finns tre byggnader med totalt 57 lägenheter och 10 lokaler. Fastighetens adress är Fredsdalsgatan 2A-D samt Jonebergsvägen 3A-D.
1 rok: 13 st
2 rok: 18 st
3 rok: 22 st
4 rok: 4 st
Lokaler: 10 st
Garage: 30 st

Fullvärdesförsäkring finns hos Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Parkering
Inom föreningen finns ett garage - kösystem råder. Kostnadsfri parkering finns vid bostaden längs med Fredsdalsgatan, Jonebergsvägen samt angränsande gator. I närheten finns busshållplats (mot Ystad, Tomelilla, Sjöbo, Lund och Kristianstad).

Föreningens ekonomi
Välskött och stabil förening med god ekonomi. Både den tekniska och den ekonomiska förvaltningen utförs av Riksbyggen.

Renoveringar - Utförda och planerade
2002 - Vattenledningar är bytta
2011 - Utförde föreningen en stor investering, relining av stammar (avlopp) genom glasfibermetod utfördes då i hela fastigheten
2015 - Byttes samtliga fönster till 3-glas
2018 - Yttertaken omlagda
2019 - Elinstallationer, tvättstuga och markytor
2020 - Underhållsspolning och relining
2023 - Säkerhetsdörrar till varje lägenhet är installerade och trapphusen målade
2024/2025 - Tvätt av taken. Införande av IMD-el

TV/bredband
Basutbud av TV-kanaler samt fiberanslutning ingår i månadsavgiften (246 kr) och är en obligatorisk kostnad.

Gårdsplats/innergård
Fin och välskött trädgård tillhör föreningen, som har tre gemensamma uteplatser varav en med grill.

Gemensamma utrymmen
Fräsch och välutrustad tvättstuga finns i källaren i byggnaden med adress Jonebergsvägen. God tillgång till tvättider råder. Mindre tvättstugor finns också i källaren i de övriga byggnaderna (Fredsdalsgatan 2A-B samt 2C-D).

Övrigt
I källarplan under D-trappan finns ett övernattningsrum med liten toalett och separat dusch att boka för medlemmarnas släkt och vänner. Utöver finns motionsrum och cykelförråd.

All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.

Simrishamn

Lugn och ro men ändå med all service inom nära räckhåll. Simrishamn är centralorten i Simrishamns kommun och Österlens huvudstad. Simrishamns charm går inte att ta miste på. Havet och naturen präglar atmosfären. I gamla stan ligger de vackra pastellfärgade Simrishamnshusen bland stockrosorna längs kullerstensgatorna. 

Simrishamn, som från början gick under namnet Svimraros, har utvecklats från ett vikingatida fiskeläge. Stadens utveckling har den rika sillfångsten att tacka, som under 1200-talet höjde fiskelägets status och gav orten stadsprivilegier. Idag ser man sillen på Simrishamns stadsvapen.

Simrishamn har en anrik historia. Staden nämns för första gången 1123 då den norske kungen lade till här för att genomföra ett plundringståg mot den danske kungen. Under tidig medeltid nämns också stadens vackra kyrka, S:t Nicolai, efter havets skyddshelgon S:t Nicolaus. Kyrkan är uppbyggd av hallasten från ett stenbrott i närheten, och dess torn sträcker sig pampigt över de låga husen nedanför. Utanför står Carl Milles fantastiska skulpturer. Vackert!

Österlens inbjudande natur gör sig påmind även i stadskärnan. I centrala Simrishamn ligger Rosentorget, som sedan 2009 fungerar som en rosbank. Idag finns det ca 220 rosor från 50 olika byar på Österlen på torget. I stadens närhet når man hav, strand, Vårhallen och naturreservatet Bäckhalladalen inom gång- och cykelavstånd.

Simrishamn har ett rikt närings- och kulturliv. Bygden hålls i liv genom jordbruk, småindustri och den stora turismen. Här finns det ett brett utbud av hotell, b&b och restauranger av skilda slag. I Simrishamn finns även sjukhus, äldreboenden, barnomsorg, grundskola, gymnasium, friskola och ungdomsgård. Föreningslivet är brett och kulturutbudet är rikt. Staden och närområdet bevakas av Ystads Allehanda och Österlenmagasinet. Från Simrishamns station kan man med tåg och buss nå byarna på Österlen och även de större orterna i Skåne, som Ystad, Malmö, Lund och Kristianstad. 

Dokument

• Stadgar brf Anden - 2023.pdf (9 853 kB)
• ÅR 2023 Brf Anden.pdf (10 295 kB)