Ett nätt litet hus mitt i den kanske mest populära och pittoreska stadsdelen av Simrishamn – Gamla stan! Kvarteret är lugnt, samtidigt har du stadskärnans goda utbud och ”puls” alldeles runt hörnet. Till hamnen är det bara ett hundratal meter. Inte heller är det långt till vacker natur, stranden eller ett dopp i havet. Ett trevligt krypin som idag används för uthyrning, med bra förtjänst; det är alltid stor efterfrågan på hus att hyra på Österlen. Enkel bostad där äldre detaljer möter modernare; tiden är mogen för lite kärlek och omsorg; uppfräschning alternativt en rejäl renovering? Via den smala lilla bakgården nås husets källare med extra utrymme. OBS Fastigheten säljes med friskrivningsklausul!

Bostaden

Välkommen till Simrishamn och Gamla stan, närmare bestämt till Skansgatan 11 - gatuhuset med enkel standard på bästa läge! Ett perfekt sommarboende för dig som vill kunna sitta ute i solen och ha möjlighet att grilla och samtidigt ha tid över för annat än trädgårdsarbete. Spela golf t ex. Eller ge sig ut på härliga vandrings- och/eller cykelturer på vårt vackra Österlen!
Att bo i huset året runt går också fint, det har man gjort förr. Detta lilla krypin i kombination med en koloni är också ett alternativ om du gillar odling och trädgård.

Välkommen att boka tid för visning och känn in på egen hand!

INTERIÖR
Nedre plan:
Via passage från gatan till den lilla bakgården näs entrén in till bostaden. Innerhall med korkmatta, trappa till övre plan.

Gästtoalett med WC och tvättställ (skåp under), badrumsskåp. Våtrumsmatta/tapet. Fönster finns, ger ljus och vädring!

Kök med matplats, plastmatta. Nyare köksinredning i vitt (från Ikea). Maskinerna består av spishäll med ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt mikro. Skafferiskåp.

Vardagsrum med tidstypiskt valv in till sovavdelning. Parkettgolv.

På ovanvåningen finns hall med plastmatta. Dörr till litet förråd med bänkskiva/hyllor - perfekt för symaskinen. Ett par olika "vindsutrymmen" med förvaringsmöjligheter.

Ytterligare hall med dörr in till duschrummet; här duschplats, WC och tvättställ, badrumsskåp. Våtrumsmatta/tapet. Fönster även här!

Slutligen sovrum med plastmatta, utgång till balkong i sydost. Klädkammare med linneskåp samt lucka till vinden.

Källarplan (nås endast utifrån):
Liten hall med skrubb. Hall. Rum (fd tvättstuga). Rum med VVB (Metro). Ett par trappsteg upp kommer tvättstuga med klinker på golvet, vask och kommunal vattenmätare. Maskiner saknas. Förrådsrum.

Stensatt bakgård med plats för mindre utemöbler; möjlighet att grilla.

ÖVRIGT:
Kontakta mäklaren för mer information angående innebörden av friskrivningsklausulen!
Fastigheten kan också köpas i bolagsform.

Fornlämning

Akt: L1990:3433
Registrerat:

Simrishamn

Lugn och ro men ändå med all service inom nära räckhåll. Simrishamn är centralorten i Simrishamns kommun och Österlens huvudstad. Simrishamns charm går inte att ta miste på. Havet och naturen präglar atmosfären. I gamla stan ligger de vackra pastellfärgade Simrishamnshusen bland stockrosorna längs kullerstensgatorna. 

Simrishamn, som från början gick under namnet Svimraros, har utvecklats från ett vikingatida fiskeläge. Stadens utveckling har den rika sillfångsten att tacka, som under 1200-talet höjde fiskelägets status och gav orten stadsprivilegier. Idag ser man sillen på Simrishamns stadsvapen.

Simrishamn har en anrik historia. Staden nämns för första gången 1123 då den norske kungen lade till här för att genomföra ett plundringståg mot den danske kungen. Under tidig medeltid nämns också stadens vackra kyrka, S:t Nicolai, efter havets skyddshelgon S:t Nicolaus. Kyrkan är uppbyggd av hallasten från ett stenbrott i närheten, och dess torn sträcker sig pampigt över de låga husen nedanför. Utanför står Carl Milles fantastiska skulpturer. Vackert!

Österlens inbjudande natur gör sig påmind även i stadskärnan. I centrala Simrishamn ligger Rosentorget, som sedan 2009 fungerar som en rosbank. Idag finns det ca 220 rosor från 50 olika byar på Österlen på torget. I stadens närhet når man hav, strand, Vårhallen och naturreservatet Bäckhalladalen inom gång- och cykelavstånd.

Simrishamn har ett rikt närings- och kulturliv. Bygden hålls i liv genom jordbruk, småindustri och den stora turismen. Här finns det ett brett utbud av hotell, b&b och restauranger av skilda slag. I Simrishamn finns även sjukhus, äldreboenden, barnomsorg, grundskola, gymnasium, friskola och ungdomsgård. Föreningslivet är brett och kulturutbudet är rikt. Staden och närområdet bevakas av Ystads Allehanda och Österlenmagasinet. Från Simrishamns station kan man med tåg och buss nå byarna på Österlen och även de större orterna i Skåne, som Ystad, Malmö, Lund och Kristianstad.