30-talsvillan ligger på övre kanten av ett av Österlens vackraste fiskelägen. Fin utsikt över Östersjön med milsvida sandstränder och över kuperat landskap med ängar och skogar – från soluppgång över havet till solnedgång bakom det böljande landskapet i väster. En komfortabel villa som passar såväl för fritid som året runt boende. Lummig trädgård på hörntomt omsluten av tallar och buskar och inhägnad med nät. Närmaste större ort med service är Kivik som bjuder skola, äldreboende, affärer, kaféer, restauranger mm och finns på bekvämt gångavstånd längs Tittutvägen vid strandkanten. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul!

Bostaden

Välkommen till pittoreska Vitemölla fiskeläge; vid Mölleåns utlopp och sist i raden av kommunens vackra fiskelägen! 

30-talsvillan på Marknadsvägen 2 ligger på höjden ovanför det gamla fiskelägets norra delar. En komfortabel villa, ombonad och hemtrevlig, med balkonger i två väderstreck. Inbäddad i grönska och lummighet och med en vilsamt vacker utsikt över havet i öster och beteshagar med Vitaby kyrka i horisonten mot väster!

På 70-talet fick fasadens utsirade pärlspontspanel och de småspröjsade fönstren ge vika för en uppriktig önskan att förbättra och följa med tiden. Har du lust och ambition att återställa är spåren lätta att följa...:)

Nerom backen finns fiskehamnen, anrika Vitemölla Badhotell anno 1913, kritvit sandstrand och ljusblått hav och inte minst Vitemölla strövområde, ett naturreservat med långa stränder, betade strandängar, blommande backlandskap, knotiga tallar och regnskogsliknande lövskog. Att en tidig morgon promenera nerför backen till stranden och ta ett morgondopp eller packa ryggsäcken och ge sig ut på tur och vandring på Vitemölla strandbackar och längs den vita sandstranden upp mot Haväng är en lisa för själen. Så tankar vi energi för hela dagen säger ägaren. 

Låter det lockande? Varmt välkommen att boka tid för visning och upplev detta på egen hand!

INTERIÖR
Nedre botten
Entré in till hall med laminatgolv, hatthylla samt trappa till ovanvåningen.

Härligt och fint matrum med ekparkettgolv. Stort vardagsrum med ekparkettgolv och fönster i två väderstreck.

Ombonat kök med liten matplats, också det med laminatgolv. Maskinerna består av spishäll med ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och mikro.

Ljust badrum med våtrumstapet, badkar, wc, tvättställ och fönster. 

Vardagsentré/tambur med nedgång till källaren.

Välkommen en våning upp till hall/kontor med heltäckande matta.

Skjutdörr in till sovrum med heltäckande matta. Rikligt med förvaringsutrymmen; tre garderober och två linneskåp. Utgång till trevlig, överbyggd balkong i norr. Härifrån kan man njuta av både härlig havsutsikt och vackra vyer över det böljande landskapet i väster! 

Trevligt gästrum med heltäckande matta och två garderober. Utgång till husets andra balkong vilken vetter mot havet och bjuder fantastisk utsikt över havet och fiskelägets takåsar. 

Duschrum med generös duschplats, WC, och tvättställ. Våtrumstapet och fönster.

Källarplan (takhöjd ca 1,90 m, brukskällare)
Hall, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, rostfri vask, tvättställ samt separat utgång.

Pannrum med VVB (Nibe, 160 l, -99), frys, skåp, hyllor samt fd kök. 

Förrådsrum och slutligen två matkällare.

 

Trädgården

I en stor äppelträdgård, mitt emot smedjan och den gamla vindmöllan, en holländare, byggdes huset 1930. Vindmöllan revs på 40-talet, smedjan finns kvar. Hörntomten har styckats av vid ett par tillfällen, senast år 2022, och den nya arealen är nu 1 153 kvm. Tallar, syrénbuskar, kastanj och mycken annan grönska omsluter trädgården och ger tillsammans med plank skydd mot insyn; det är dock öppet mot den avstyckade tomten i väster. Gräsmattan inbjuder till lek och spel.

Vitemölla

Läs gärna mer om Vitemölla på:

https://www.skanskalandskap.se/strovomraden/vitemolla

osterlen.se/vitemolla 

vitemolla.org (Lejeföreningens hemsida)