På första våningen dessutom! Läget i byn är lugnt och fridfullt – i dess utkant med vilsamma vyer över fälten, granne med betande hästar och cykelavstånd till bästa havsbad! Samtidigt finns byns goda service bara en kort promenad bort. Lantlig känsla blandas med bykänsla! En trivsam och stilrent renoverad lägenhet med genomgående ljus och härlig rymd, till tak är det hela 2,75 m. Öppen planlösning med fint kök med matplats, bröstpanel gör det extra ombonat, precis som i sovrummet. Fräscht, helkaklat duschrum samt vardagsrum med utgång till mysig balkong i sydväst. Det är bara att flytta in och börja bo och leva här. Föreningen är familjär och stabil med gemensam trädgård och månadsavgiften låg, det är ett plus!

Lägenheten

Välkommen till en smakfullt renoverad (från år 2016 och framåt) lägenhet med lugnt läge i byn. Ljus och hemtrevlig interiör där enhetliga golv och sobra färger ger lugn och harmoni. Dessutom bekvämt läge på första våningen, det är bara en halvtrappa upp till lägenhetens entré. Den erbjuder fint, ombonat kök med matplats, fräscht kaklat duschrum, sovrum och generöst vardagsrum med utgång till balkong; alltid uppskattat! Rummen är ljusa och luftiga med morgonsol i kök och sovrum medan kvällssolen tittar in i vardagsrummet. Till tak är det drygt 2,75 m, en härlig rymd! Föreningen är familjär och välskött, månadsavgiften låg - det är ett plus!

Läget i Borrby är utsökt, i utkanten av byn med lugnt läge och vilsamma vyer över fälten, samtidigt med direkt närhet till byns goda serviceutbud. Borrby lever året om och har all den service man kan önska bl a en välsorterad ICA-butik, bank, apotek, vårdcentral, skola, ridskola, café, biograf, mack och en mängd mysiga små antikvariat och butiker. Dessutom ligger en av Sveriges vackraste stränder på cykelavstånd - dit är det endast ca 4 kilometer.

Låter det spännande? Välkommen att boka tid för visning av denna charmiga lägenhet!

INTERIÖR
Via fräsch entré och säkerhetsdörr välkomnas du in i innerhall med skjutgarderob (utrustad med bra inredning) och flera skohyllor.
Direkt in till höger ligger sovrummet, ombonat med bröstpanel på en vägg. Spotlights i tak med dimmer.
Vägg i vägg med sovrummet ligger kök med matplats; fint kök (insatt 2016) med bröstpanel även här, inredning i vit högblank samt bänkskivor i grå laminat. Rikligt med skåp och förvaring, vissa av dem är utdragbara lådhurtsar; bekvämt och praktiskt. Maskinerna består av spishäll med ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys med överskåp.

Fräscht kaklat duschrum (renoverat 2016) som har duschplats med nya glasväggar samt blandare, WC och tvättställ med lådor under och badrumsskåp med spegel ovan. Paxfläkt och handdukstork (el).

Vardagsrummet ligger till vänster sett från hallen; ljust och härligt rum med utgång till balkong med eftermiddags- och kvällssol (mot gatan). Tegelvägg ger lä och skönt stöd för ryggen.

Genomgående finns nyare laminatgolv utan trösklar; handikappvänligt. Sober interiör med ljusa väggar där fondtapeter och bröstpanel bryter av; hemtrevligt.

Borrby

Omgärdad av pilevallar och mitt bland böljande fält och endast drygt fyra kilometer från havet ligger Borrby, den näst största orten i Simrishamns kommun. En gammal köpmannaort som också kallas Österlens Hjärta.

Här har människor bott sedan vi formade fasta boplatser och började bruka vår jord. Kritvita Borrby strand med camping, stugby och kiosker ligger på cykelavstånd från orten. Direkt anslutet till Borrby ligger Borrby backar, ett sammanvävt landskap bestående av skog, öppna ängar, småvatten, åkrar och hagar, med vandringsslingor och stigar.

Borrby ligger i Simrishamns kommuns sydligare delar, mitt emellan Simrishamn och Ystad. Här finns mataffär, vårdcentral, apotek, bank, kyrka, förskola, låg- och mellanstadieskola, äldreboende, pizzerior, B&B, vandrarhem, frisörer, bensinmack och otroligt mycket mer. Många småföretagare och hantverkare håller till och utgår från Borrby, som kan erbjuda svårslagen service året runt. Från Borrby når man både Simrishamn och Ystad med regionsbuss. 

 

Information om föreningen

Brf Trunahög äger fastigheten med adress Vivegatan 20A-B, byggd 1946, och upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt. Två av lägenheterna, en etta (lgh 102) och en tvåa (lgh 101) är sammanslagna av ägaren och ombyggda till en trerumslägenhet. Ytterligare två lägenheter (lgh 113 och 114), ettor, är sammanslagna av ägaren till en trerumslägenhet. De sammanslagna lägenheterna är fortfarande separata bostäder i föreningen.

Lägenhetsfördelningen enligt den ekonomiska planen är : 4 st 1 rok på 35 kvm, 4 st 1 rok på 34 kvm, 4 st 2 rok på 48 kvm, 4 st 2 rok på 49,3 kvm

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.

Renoveringar som utförts under räkenskapsåret står att läsa i ÅR 2023.

Övriga renoveringar som tidigare utförts är bl a:

Relining av avloppsstammar utfört under 2022.
Nya ledningar för television har installerats i fastigheten och i dess lägenheter även nya uttag, 2019
Ny tvättmaskin och torktumlare har köpts in, 2019
Samtliga fönster och balkonger byttes ut 2018 (Mockfjärds Fönsterentreprenad AB) till 3-glas energifönster med persienner.
Nya entrédörrar för båda ingångarna, 2018
Radonundersökning gjord med positivt besked för samtliga lägenheter, 2018
Brand- och säkerhetsdörrar är installerade för samtliga lägenheter, vind- och källare med dörrar från Secor, 2017
Samtliga lägenheter har fått brandsläckare, brandvarnare och brandfilt, 2017
Fastighetsboxar (post) installerade i entré 2017
Balkonger har fått ny beläggning och ny trall, 2014
Skorstenar infogades och försågs med galler över pipor, 2014
Vidare är taket omlagt (mot gatan) och reling av avloppsrören har utförts, ca 6 år sedan.

Parkeringsplatser finns (separat kösystem råder).

I källaren finns gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum. I övrigt finns vinds- och källarförråd som tillhör resp lägenhet.

Vidare finns en trivsam och härlig gemensam innergård/trädgård med gräsmatta, uteplatser växthus och uterum.

Dokument

• Stadgar Brf Trunahög 2018-11-05.pdf (312 kB)
• Ekonomisk plan Brf Trunahög.pdf (1 978 kB)
• ÅR 2024 Brf Trunahög.pdf (111 kB)